Restorasyon Uzmanlarının Neden Nemi Kantitatif Olarak Ölçmesi Gerekiyor?
Restorasyon sektöründe müşteriler, yapıların tekrar kullanılabilmesi için yapılardaki her türlü aşırı nem izinin giderilmesi konusunda restorasyon uzmanlarına güvenmektedir. Restore edilen mülk ister konut ister ticari amaçlı olsun, kalıcı nem izleri aşağıdaki tehlikelere neden olabilir:
1. Küf oluşumu. Çoğu insan, siyah küf ve diğer mantarların karanlık, nemli alanlarda büyümesinin, küf kokusu hissedilinceye kadar tehlike oluşturmadığını düşünür ve astım ve diğer solunum yolu hastalıkları olan kişiler, küf sporlarına maruz kalmanın yan etkilerinden muzdarip olmaya başlar. Kurutma/yırtma sonrasında yapı malzemelerinde çok fazla nem kalırsa yapıda küf oluşabilir ve bu durum solunum sağlığı açısından tehlikeli olabilir.
2. Potansiyel yapısal arıza. Bir yapıdaki aşırı nem, bazı yapı malzemelerini zayıflatabilir. Örneğin ahşap kirişler dönebilir ve bu da onları ağır yükler altında kırılmaya yatkın hale getirir. Su, demir açısından zengin metalleri aşındırarak ahşap çivilerin ve yapıları bir arada tutmak için kullanılan diğer metal nesnelerin performansını olumsuz etkiler.
3. Haşere istilası. Ahşap yapı kirişlerinin ve diğer yapı malzemelerinin derinlerine gizlenmiş su cepleri, termitler, kemirgenler ve hamamböcekleri gibi zararlıları çekebilir. Bu zararlılar hastalıkları yayabilir ve yapısal malzemeleri yiyerek yapının sakinlerine potansiyel zarar verebilir.
En kötü nem seviyesi (nitel nem okuması) genellikle bir referans higrometre kullanılarak bulunabilir. Ancak bazı malzemeler biraz nemli olduğunda onları öyle ya da böyle adlandırmak zordur.
Bu, geri dönüştürülebilir malzemelerin sökülmesine/yırtılmasına veya ıslak malzemelerin doğru şekilde tanımlanamaması nedeniyle eksik yırtılmaya neden olabilir.
Restorasyon çalışmalarında bir diğer konu da kuru çalışmanın belgelenmesi ihtiyacıdır. Çoğu durumda, bir restorasyon profesyonelinin hizmet karşılığında ödemeyi zamanında alabilmesi, sigorta şirketinin maddi hasar talebini ödeme istekliliğine bağlıdır. Ancak herhangi bir ödeme yapılmadan önce sigorta şirketi restorasyon çalışmasının gerekli olup olmadığını doğrulamak isteyecektir.
Belgelendikten sonra niceliksel nem ölçümlerini sigorta şirketinize göndermek, işin gerekliliğini ortaya koymanıza yardımcı olabilir. Umarım bu, restorasyon şirketinin ödemeyi tahsil edebilmesi için sigorta talep sürecini kolaylaştırmaya yardımcı olur.
Niteliksel nem ölçümleri yararlı olsa da, bu amaç için kullanılan daha doğru niceliksel nem okumaları kadar güvenilir değildir.
