Ev alanının ölçümünde lazer telemetrelerin kullanılmasına ilişkin kılavuz
Bir ev aldığımızda satış elemanları alıcıya evin alanını söyler; Mülkiyet belgesi başvurusu yapıldıktan sonra belgenin üzerine başka bir mülkiyet alanı yazılacaktır. Peki bu alanlar nasıl ölçüldü?
Ticari konutların alan ölçümünün iki aşamada gerçekleştirildiği anlaşılmaktadır. İlk olarak, araştırmacılar çizimlere ve diğer verilere dayanarak evin öngörülen alanını ölçer; Evin tamamlanmasının ardından alan ölçümüne başlanmalıdır. Alan ölçümü aşamasında, araştırmacıların evin uzunluğunu, genişliğini ve yüksekliğini ölçmek için lazer uzaklık ölçer gibi gelişmiş ekipmanlar kullanarak ev ölçümleri yapması gerekir. Bu verilere dayanarak evin iç alanı hesaplanır ve merdiven, asansör gibi ortak binaların alanı ölçülür.
Uzmanlar, birçok vatandaşın bir mülkün iç alanını kullanılabilir alanla eşitlediğini ancak aslında ikisi arasında bir fark olduğunu analiz ediyor. "Evin içindeki alan, kullanılabilir alandan daha büyük çünkü evin içindeki alan, bir duvarın yarısı kadar, komşunun ortak duvarının alanının da yarısı kadardır ki bu da kullanım alanına dahil edilmelidir." Bazı vatandaşlar, ev satın aldıktan sonra evin kullanılabilir alanını ölçmek için genellikle mezura gibi araçlar kullanıyor ve alan verilerini tapu belgesindeki verilerle karşılaştırıyor. Personel, vatandaşların ölçüm yapmak için şerit metre kullandıklarında, kullanım yöntemleri ve şerit metrenin sıkılığı gibi faktörlerden dolayı ölçülen verilerde sıklıkla hatalar bulunduğunu belirtti. Üstelik bu, setin içindeki alanı değil, yalnızca kullanılan alanı ölçer.
Peki kişinin kendi evinin anket sonuçlarına itirazı varsa ne olur? Anketörler, vatandaşların öncelikle yeniden test başvurusunda bulunabileceğini belirtti. Lazer telemetreler tüm alanları doğru bir şekilde ölçebilir ve herhangi bir itiraz olması durumunda idari yeniden değerlendirmeye başvurabilirler.
